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Los alquileres aumentarán este año entre 25 y 30 por ciento en la provincia de Buenos Aires

Por Agencia Noticias Argentina

20-01-2019 10:45

Los alquileres en la provincia de Buenos Aires subirán este año entre 25 y 30 por ciento, según una estimación del Colegio de Martilleros y Corredores Públicosbonaerense. El vicepresidente de la entidad, José María Sacco, estimó que los ajustes para los próximos meses en el costo de los alquileres"no apuntarán a compensar el retraso frente a la inflación yestarán en niveles acordes a la prevista para el año". Advirtió que el año pasado la rentabilidad de los propietarios"cayó 18 por ciento" en comparación con el aumento general de precios. En declaraciones a NA, Sacco señaló que el costo de los alquileres el año pasado se ubicó "bastante por debajo del nivel de aumentos de los alquileres de propiedades con destino para vivienda". "Los alquileres el año pasado subieron entre 25 y 30 por ciento, con lo cual se ajustaron un 18 por ciento por debajo de lainflación oficial", explicó Sacco. Agregó que "durante este año la pauta de incrementos quedeberán afrontar los inquilinos será similar a la del año pasado,entre un 25 y un 30 por ciento, también". Explicó que ese porcentaje de aumento se ajusta a lasprevisiones de inflación realizadas para este año por elPresupuesto elaborado por el gobierno nacional, que prevé un nivelde aumentos generales de precios del 23 por ciento y también lasproyecciones de las consultoras privadas. "El costo del alquiler se rige mucho por el poder adquisitivo ylos salarios de la gente, por eso, si bien los aumentos de sueldosestuvieron en torno al 30 por ciento y hubo sectores que lograronmejoras que casi equipararon a la inflación las propiedades no seajustaron a ese nivel porque las tarifas también inciden mucho enel salario y el presupuesto familiar", explicó Sacco. El empresario inmobiliario explicó que por estos mismosmotivos, mientras "la rentabilidad histórica del alquiler deuna propiedad estaba en torno al 3 por ciento, hoy oscila entre el1 y el 2 por ciento"

Añadió que "con salarios de miseria, no puede haber alquileresrentables, porque esta actividad está atada a ese mercado y alconsumo interno". Sacco remarcó que "efectivamente, los alquileres subieron menosque la inflación y es un dato que desmitifica esa falacia que sehabía montado en torno a los alquileres y su supuesta alzaexorbitante". Dijo que "siempre es conveniente mantener la propiedad porque una vez recuperado el poder del salario, la rentabilidad del alquiler se recupera". LMD/JC/GAM (Noticias Argentinas)